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案件详情：
2008年珠海某支队（异议人）与C公司（被执行人）签订租赁合同，将珠海某大厦出租给C公司用作酒店经营，租赁期限自2008年4月起至2028年3月止。C公司向珠海某支队支付100万元租赁保证金。租赁合同约定租赁期满后珠海某支队将租赁保证金扣除C公司欠付的租金及其他费用后退还给C公司（不计利息）。
2015年C公司因与包某某产生借款合同纠纷，2017年被列为强制执行程序的被执行人。强制执行期间，因查询不到C公司有可供执行的财产，执行法院作出了终结本次执行的裁定。
2019年珠海某支队与C公司及D酒店签订租赁合同补充协议，确认D酒店作为承租场地新的承租主体及承租方。
包某某（申请执行人）得知上述情况，遂向执行法院申请恢复执行。法院立案后经审查认为该100万元租赁保证金属于C公司财产，作出恢复执行的裁定，并于2020年1月向珠海某支队发出《协助执行通知书》，要求珠海某支队将该100万元租赁保证金汇入法院账户。
珠海某支队遂委托承办律师提起执行异议申请，要求法院裁定中止执行“恢复执行裁定书”并撤销《协助执行通知书》。
律师策略：
本案属于执行异议纠纷，案件争议的焦点在于C公司基于租赁合同关系向珠海某支队支付的100万元租赁保证金是否属于C公司的财产。
包某某作为执行案件的申请执行人及本执行异议案件的被申请人，认为涉案100万元租赁保证金为C公司财产，理由如下：
（1）案涉100万元保证金作为履约保证金，是C公司履行租赁合同项下租金支付义务及其他费用的一个保证，而非租赁补充协议三方项下的保证金。
（2）2019年珠海某支队与C公司及D酒店签订租赁合同补充协议，确认D酒店作为承租场地新的承租主体及承租方，D酒店已成为新的承租主体及承租方，应由D酒店承担支付租金、其他费用、如约履行合同义务，C公司不再承担相应的合同义务。
（3）涉案100万元保证金只是暂存在珠海某支队账户，物权归属于C公司。
承办律师经分析后认为，就涉案保证金来说，C公司与珠海某支队仅存在债的法律关系，而“珠海某支队退还保证金给C公司”之债是否到期尚未有生效法律文书予以认定。本案是执行异议纠纷，根据执行异议案件审查的重点，本案的诉讼策略不宜针对包某某的主张和观点作过多纠缠，而应集中在向法院阐明“执行法院向珠海某支队发出协助执行通知书违反法律规定”这一观点。
为此，承办律师向法院提交了书面意见并在庭审时强调：
（1）根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零一条的规定，“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持”。本案中，并没有任何生效法律文书对C公司与珠海某支队之间有无债务、是否到期、债务金额等问题作出确认，珠海某支队已提起本执行异议。
（2）在到期债权未经生效法律文书确定的情况下，对该到期债权的债务人发出履行债务的通知并不具有强制效力。本案中执行法院向珠海某支队发出《协助执行通知书》，性质并非前述司法解释规定的履行通知，也非禁止珠海某支队向C公司清偿到期债权的冻结行为，而是强制珠海某支队向包某某清偿债务的执行通知。此与司法解释规定的执行方式不符，违反法律规定，应当撤销。
最终，法院采纳了我方观点，以执行法院作出《协助执行通知书》缺乏法律依据为由裁定撤销该《协助执行通知书》。
案件结果：
裁定撤销协助执行通知书。
典型意义：
代理案件时“换位思考”，是每一位律师都应当具备的思维。本案没有被对方“牵着鼻子走”，对于对方的主要观点不作回应，而是抓住法院审查执行异议纠纷时关注的“协助执行通知书的作出是否符合法律规定”的问题，想法官之所想，集中火力重点攻击，获得了事半功倍的效果。
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